不動産投資初心者向け！表面利回りの計算方法を徹底解説#不動産表面利回り計算方法#不動産#表面利回り#計算方法
目次
-
表面利回りとは？その基本を理解しよう
-
表面利回りの計算式
-
表面利回りが示すもの
-
-
注意！表面利回りの落とし穴と誤解
-
表面利回りは実際の利益を示さない
-
数字に惑わされない！他の指標も確認
-
-
実際の不動産投資での利回りの使い方
-
投資対象物件の選定基準に
-
購入後の運営戦略にも利用
-
-
より深く利回りを理解するために
-
利回り計算シミュレーションの活用
-
利回り計算アプリのオススメ
-
-
表面利回りの理想と現実
-
理想的な利回りの目安を知る
-
現実に即した利回りの捉え方
-
-
運用中の悩みを解決するためのヒント
-
空室リスクをどう克服するか
-
予期せぬコストの対策
-
-
利回りを向上させる具体的なアクション
-
賃料の見直しで利回り向上
-
物件の価値を高めるリノベーション
-
-
まとめ：表面利回りを理解して不動産投資を成功させよう
-
表面利回りの重要性を再確認
-
他の指標ともバランス良く活用
-
表面利回りとは？その基本を理解しよう
不動産投資を始める場合、まず知っておきたいのが表面利回りの意味とその計算方法です。この利回りは、投資する物件の収益性を一目で把握するための便利な指標となります。では、具体的にどのように計算するのでしょうか。
表面利回りの計算式
不動産投資において、表面利回りを理解するためには、その計算式を把握することが不可欠です。表面利回りは、投資した物件の収益性を簡単に判断するための指標として非常に便利です。では、具体的な計算式はどのようになっているのでしょうか。
まず、表面利回りの計算式は以下のようになります。年間の家賃収入を物件の購入価格で割り、その結果に100を掛けるというシンプルなものです。式で表すと、「年間家賃収入 ÷ 物件価格 × 100 = 表面利回り」となります。この計算は簡単なため、初心者の方でもすぐに理解できるでしょう。
たとえば、ある物件の年間家賃収入が100万円、物件の購入価格が2000万円の場合、表面利回りは「100万円 ÷ 2000万円 × 100 = 5%」となります。この場合、利回りは5％です。一般に、この数値が高いほどその物件は収益性が高いとされますが、あくまでこの計算は表面的なものであり、本質的な収益性を示すものではありません。
ただし、表面利回りだけで投資判断をするのは危険です。物件購入に際しては、運営費用や管理費、税金といったコストがかかりますが、表面利回りの計算式にはこれらの要素が含まれていません。したがって、実際の利回りを測るためには、これらのコストを考慮した実質利回りの計算も必要です。
表面利回りは、物件を比較する際の第一歩として利用できるため、初心者がまず取り組むべき計算といえるでしょう。物件の収益性を把握するための有効なスタート地点として活用すると良いでしょう。具体的な例を挙げることで、より実感を持って理解できると思いますので、ぜひ関心を持って無理なく計算してみてください。最初は難しく感じるかもしれませんが、少しずつ慣れていくことで自信を持って投資判断ができるようになるはずです。
表面利回りが示すもの
表面利回りの計算ができるようになったら、次にそのこれが何を示しているのかを理解することが重要です。表面利回りは、投資物件から得られる家賃収入の割合を示す指標であり、物件の収益性を簡単に把握できる便利な工具です。しかし、この指標には限界があることも冷静に理解しておくべきです。
まず、表面利回りは物件の比較に非常に役立ちます。同じエリアにある複数の物件の利回りを見比べることで、収益性の高い物件を選定する手助けとなります。ただし、表面利回りが高いからといって、その物件が必ずしも優れた投資先であるとは限りません。なぜなら、表面利回りは運営コストや税金、空室リスクなど、実際に発生する費用を考慮していないからです。
このため、投資判断においては他の指標と併せて考える必要が生じます。例えば、実質利回りと呼ばれるものであれば、運営費用や予想外の支出を差し引いた後の利回りを考慮します。実質利回りの計算をすることで、より現実に即した収益性を把握することが可能となります。また、空室率や管理費の変動、地域の需要といった要素も考慮しながら、物件を総合的に評価することが求められます。
したがって、表面利回りはあくまで出発点に過ぎず、長期的な投資戦略を考える際には、他の様々な要素を視野に入れる必要があります。表面利回りを高くするために、物件の魅力を強化することや、マーケティング戦略を工夫することも考えられますが、実質的な運営コストも忘れないよう心がけることが鍵です。
初心者の方が不動産投資を行う際には、この表面利回りを正しく理解し、他の評価指標ともバランスよく利用することが投資成功の一助となることでしょう。表面利回りのシンプルさを活かして、投資判断の第一歩を進めることが重要です。
注意！表面利回りの落とし穴と誤解
表面利回りは便利な指標ですが、多くの初心者投資家が誤解してしまう要因でもあります。ここでは、よくある誤解と、その対策についてお話しします。
表面利回りは実際の利益を示さない
表面利回りは、不動産投資における重要な指標である一方、実際の利益を示すものではないということを理解しておく必要があります。表面利回りは年間の家賃収入を物件の購入価格で割り算出されますが、この計算式にはさまざまな経費や費用が考慮されていません。このため、表面利回りだけで物件の収益性を判断することは非常に危険です。
たとえば、年間で得られる家賃収入が100万円の物件があったとしても、その物件にかかる運営費用や管理費、修繕費用、さらには税金などがあることを忘れてはいけません。これらの費用を考慮すると、実際には手元に残る利益は大幅に減少する可能性があります。このように、表面利回りだけを見て満足することは、投資家にとって大きな誤解を招く結果となることがあります。
また、表面利回りは物件選定や比較のための第一歩としては有用ですが、一度物件を購入した後には、本来の運営戦略や資金計画を見直す必要があります。その際には、実質利回りやキャッシュフロー、地域の市場動向など、他の指標を併せて考えることが肝要です。
初心者の方は特に表面利回りの数値に惑わされがちですが、実態をしっかり把握し、収益に影響を与えるさまざまな要素を考慮することで、より良い投資判断を下すことができます。そのためには、物件購入前にしっかりと費用面を見積もることが必要です。また、購入後も定期的に運営戦略を見直し、最新の情報を基にした分析を行うことが重要です。
以上のことから、表面利回りは物件の収益性を一目で把握するための便利な指標ではあるものの、それだけで投資の成功を左右することはないという認識が必要です。正しい理解と戦略的なアプローチが、効果的な不動産投資を実現するための鍵と言えるでしょう。
数字に惑わされない！他の指標も確認
表面利回りは、不動産投資の収益性を判断するための便利な指標ではありますが、それだけに依存することは避けるべきです。多くの初心者が表面利回りの高い物件に飛びつくことがありますが、他の指標も併せてチェックしなければ、実際には期待した利益を得られない可能性が高いのです。
たとえば、キャッシュフローは重要な指標の一つです。キャッシュフローとは、入ってくる家賃収入から毎月の支出を引いた後、つまり実際に手元に残るお金のことを指します。この数値がプラスであれば、物件は健全に運営されているといえますが、マイナスであれば資金が不足している状態です。表面利回りが高い物件でも、キャッシュフローがマイナスであれば、長期的には持続可能な投資とは言えません。
空室率もまた無視できない要素です。物件の空室率が高い場合、家賃収入が減少し、結果的に運営が困難になることがあります。したがって、物件を購入する前には、その地域や市場の空室率についての調査を行い、どれくらいの家賃収入が期待できるのかを見極める必要があります。
さらに、地域の需要動向も重要な指標の一つです。地域によっては賃貸ニーズが高く、需要が供給を上回ることもありますが、逆に需要が低下している場所では利回りが期待できない場合もあります。物件購入を検討する際には、その地域の経済状況や人口動態、需要のトレンドなど、多角的な視点から情報収集を行うことが欠かせません。
このように、表面利回りだけでなく、キャッシュフローや空室率、地域の需要を含む複数の指標を同時に確認することで、より健全な不動産投資が可能となります。投資判断をする際には、これらの指標を見比べることでリスクを低減し、成功の確率を高めることができます。数字に惑わされず、データを多面的に活用する姿勢が、不動産投資の鍵とも言えるでしょう。
実際の不動産投資での利回りの使い方
不動産投資では、表面利回りをどう活用するかが成功への鍵です。ここでは、実投資における利回りの具体的な使い方についてご紹介します。
投資対象物件の選定基準に
不動産投資を成功させるためには、投資対象物件の選定基準を明確にすることが重要です。その際、表面利回りが役立つ指標となりますが、それを単独で判断基準とするのではなく、複数の要素を総合的に検討する必要があります。
まず、物件の立地は選定において最も重要なファクターの一つです。立地によって需要や供給のバランスが大きく異なるため、地域の経済状況、交通利便性、周辺環境などを考慮することが求められます。例えば、アクセスの良い場所にある物件は比較的空室リスクが低く、投資家にとって安定した収益が期待できるでしょう。
次に物件の種類や設備も重要です。新築の物件と中古の物件では、収益性や管理面で異なる特徴があります。また、設備や内装の状態も大きな影響を与えるため、比較的新しく、手入れが行き届いている物件を選ぶことが理想的です。賃貸需要が高いエリアでは、一定のクオリティを持つ物件が求められるため、競争力のある賃料設定が可能になります。
さらに、表面利回りを武器として利用する過程では、他の指標とのバランスをとることも欠かせません。表面利回りが高い物件は一見魅力的ですが、運営コストが高い場合は実質利回りが低くなり、最終的に手元に残る利益が減少する可能性があります。そのため、購入前には物件の過去の運営実績や地域の経済動向を確認し、運営コストについての理解を深めることが重要です。
加えて、将来的な成長ポテンシャルも考慮に入れるべきです。地域開発計画や新しい交通インフラの整備など、将来的に価値が上昇する可能性がある物件を選ぶことで、長期的な利益を見込むことができます。
これらの要素を基にした選定基準を明確にしておくことで、表面利回りだけに頼らない、より充実した不動産投資を行うことができるでしょう。投資した物件の収益性を最大限に引き出すためには、これらのポイントをしっかりと押さえ、計画的な判断を下すことが重要です。
購入後の運営戦略にも利用
不動産投資では、物件の購入後にどのように運営するかが成功に大きな影響を与えます。その際、表面利回りは運営戦略を考える上で重要な指標となりますが、実際に成功するかどうかは、運営方法や施策にも大きく左右されます。
まず、物件を購入した後は、表面利回りを定期的に見直すことが大切です。利回りは市場の状況や物件の運営状態によって変化しますので、定期的に家賃設定や稼働率をチェックする必要があります。市場の賃料動向に目を光らせ、適宜賃料の見直しを行うことで、収益を最大化することが期待できます。特に、競合物件の家賃と比較することは、賃料設定の重要な要素となるでしょう。
また、運営コストの管理も非常に重要です。表面利回りは家賃収入から運営費用を引いた後の実質的な収益には直接関わりません。そのため、管理費、修繕費、税金などのコストを最小限に抑えるための戦略を立てることが求められます。たとえば、物件の定期保守点検を行うことや、効果的な資金管理を通じて、予期しない出費を未然に防ぐことが可能です。
さらに、物件の競争力を高めるためのリノベーションや改修も戦略として考慮するべきです。古い設備や内装を新しくすることで、魅力を持たせ、さらなる賃料の引き上げが期待できます。最近では、エコ設備の導入やデザイン性にも配慮した改装が好評となっており、これにより入居者の満足度を高めることができるでしょう。
最後に、運営戦略を立てる際には、地域の需要動向や市場の変化を把握することも忘れてはいけません。地域における経済状況や社会情勢の動きを敏感にキャッチし、必要に応じて戦略を見直すことで、より安定した収益を確保することが可能です。このように、表面利回りを活用することで、購入後の運営戦略にも大いに役立つ情報を得ることができるでしょう。
より深く利回りを理解するために
初心者の方が利回りを理解するために、簡単なシミュレーションやアプリを使うのも一つの手です。これらのツールを活用することで、手軽に利回りを確認できます。
利回り計算シミュレーションの活用
不動産投資において、表面利回りを理解するためには、利回り計算シミュレーションを活用する方法がとても便利です。特に初心者の方にとって、実際の数字を使ってシミュレーションを行うことで、より具体的なイメージを持つことができ、投資判断を行う際の助けになります。
利回り計算シミュレーションは、インターネット上やスマートフォンのアプリを通じて簡単に利用できます。これらのツールでは、年間の家賃収入や物件の購入価格、運営コストなどを入力するだけで、自動的に表面利回りや実質利回りを算出してくれます。具体的な数字をもとに計算することで、自分が考えている物件の収益性を一目で確認することができます。
シミュレーションを利用する利点の一つは、さまざまなシナリオに基づいて試算ができることです。例えば、賃料の増加や経費の変動、空室率の変化など、さまざまな条件を入力することで、将来の収益状況を予測することが可能です。これにより、リスクを理解しながら、より現実的な投資プランを練ることができます。
また、シミュレーション結果をもとに自分なりの運営戦略を考える際の参考となります。特に物件単位の計算を行うことで、どの物件が自分の投資スタイルに合っているのかを理解する材料にもなります。収益性の高い物件を選定する一助として、非常に効果的です。
さらに、実際の案件だけでなく、過去のデータを用いてシミュレーションを行うことで、市場の動向や投資の成功パターンを把握することも可能です。このようなデータをもとに、投資判断を行うことで、より戦略的なアプローチが実現するでしょう。
このように、利回り計算シミュレーションを活用することは、不動産投資における成功の土台を築くために非常に有効です。計算を自動化することでスピーディに結果を得られるため、ぜひ積極的に活用してみてください。
利回り計算アプリのオススメ
利回り計算を手軽に行うために、スマートフォン向けの利回り計算アプリを利用するのは非常に便利です。これらのアプリは、いつでもどこでも自分の投資案件を簡単にチェックできるため、特に忙しい方にとって大変重宝します。
まずおすすめするのは、「不動産投資シミュレーター」というアプリです。このアプリは、物件の購入価格、家賃収入、運営コストを入力することで、簡単に表面利回りや実質利回りを計算できます。シンプルな設計ながら、直感的に操作できるため、初心者の方でも使いやすいと評判です。
次に良い評価を得ているアプリが「投資物件管理アプリ」です。このアプリでは、物件情報を一元管理できるだけでなく、利回り計算機能も搭載されています。複数の物件を管理する際に役立つ機能があり、物件ごとにさまざまなデータを保存しておくことが可能です。これにより、将来的な投資判断を行う際の参考にもなります。
さらに、「家賃収入計算機」というアプリもおすすめです。こちらは主に家賃収入に焦点を当てており、収入から諸経費を引いた際のキャッシュフローをシミュレーションできます。収益性だけでなく、資金繰りを意識した計画を立てたい方にとって非常に役立つツールです。
アプリの多くは、データをグラフで視覚化する機能も提供しているため、利回りの変化を把握しやすくなっています。また、クラウドでデータを保存できるものも多いため、常に最新の情報に基づいた判断ができるのも魅力です。
このように、多彩な機能を持つ利回り計算アプリを活用することで、手軽に不動産投資の収益性を分析することができます。自分に合ったアプリを見つけて、効率的な投資活動に役立ててください。
表面利回りの理想と現実
理想的な利回りはどれくらいでしょうか？そして実際にはどんな数値が現実的なのでしょうか。過去のデータや市場の動向を基に考えてみましょう。
理想的な利回りの目安を知る
不動産投資を行う際、理想的な利回りの目安を把握しておくことは重要です。利回りは物件の収益性を示す指標であり、適切な数値を理解することで、より良い投資判断に繋がります。
一般的に、新築物件の表面利回りは3%から5%程度が目安とされています。この範囲は、購入価格が高騰している都市部では、収益性を確保するための基本的な数字と考えられています。一方で、中古物件の場合は、5%から7%の利回りが期待できると言われています。特に、リノベーションを行った物件や立地条件が良好なものは、より高い利回りを実現する可能性があります。
ただし、理想的な利回りは地域や物件の種類によって異なるため、投資対象の特性を考慮することが大切です。たとえば、商業物件や土地の投資では、住宅用物件と比較して異なる利回りが求められることがあります。また、その地域の市場動向も利回りに大きな影響を与えるため、投資を行う前に、地域の需要や供給のバランスも調査しておく必要があります。
加えて、利回りだけでなく、物件の資産価値の上昇も考慮することで、より総合的な評価が可能になります。市場の成長が期待できる地域に投資することで、将来的な売却益や資産の増加も見込むことができるでしょう。
総じて、理想的な利回りの目安を知ることで、不動産投資の成功に向けた計画を立てる基盤を築くことができます。これらの数値を参考に、自分に合った物件を選定し、満足のいく投資成果を得られるよう努めましょう。
現実に即した利回りの捉え方
不動産投資において、理想的な利回りの目安を知ることは重要ですが、実際の利回りを現実的に捉えることも同様に必要です。多くの場合、理想的な数字だけにとらわれすぎると、思わぬリスクを伴う投資判断をしてしまう恐れがあります。
まず、現実に即した利回りを考える際には、運営コストを正確に把握することが欠かせません。表面利回りは年間の家賃収入を基にした数値ですが、実際には修繕費や管理費、税金などの支出が発生します。これらを考慮すると、実質利回りが大きく異なる場合もあります。したがって、購入検討中の物件の過去の運営実績や費用を詳細に調べることが大切です。
さらに、地域の市場の動向を注視することも重要です。経済成長が期待される地域では、高い利回りが見込まれる一方で、低迷している地域では期待通りの収益が得られない可能性があります。常に最新の情報を収集し、地域に合わせた適切な投資戦略を考えることが成功への鍵です。
また、将来的な市場の変動も予測に含めるべきです。地域開発計画や社会情勢の変化が利回りに与える影響を把握し、場合によっては投資先の見直しも考慮することが必要です。リスクを分散するため、複数の物件に投資することや、投資ポートフォリオの見直しも選択肢として検討すると良いでしょう。
このように、現実的な利回りを捉えるためには、運営コストの把握や市場動向の把握を通じ、総合的に判断する姿勢が求められます。理想だけではなく現実も見据えた投資判断が、安定した収益と成功をもたらすでしょう。
運用中の悩みを解決するためのヒント
実際の運用時に多くの投資家が抱える悩みや問題を解決するためのヒントを紹介します。実体験に基づいたアドバイスをお届けします。
空室リスクをどう克服するか
空室リスクは、不動産投資において多くの投資家が直面する課題の一つです。空室が続くと家賃収入が減少し、最終的には投資の収益性を圧迫することになります。そのため、空室リスクを克服するための戦略を考えておくことが重要です。
まず、物件の魅力を高めることが基本の対策です。内装のリフォームや設備の見直しを行うことで、入居者にとって魅力的な物件へと刷新することができます。特に、近年はエコ設備やスマートホーム機能が人気であり、これらの要素を取り入れることで、競争力のある物件に変わる可能性があります。見栄えだけでなく、機能性を高めることが入居者の関心を引く鍵です。
次に、適正な家賃設定も重要なポイントです。市場の相場をリサーチし、周辺の競合物件と比較することで、賃料を適切に設定することが求められます。特に空室が続いている場合は、思い切って賃料を見直し、需要を喚起することが必要です。安価な賃料であっても、長期間の空室を回避することで、最終的な収益を確保することができます。
また、効果的なマーケティング戦略の導入も役立ちます。インターネットやSNSを活用して物件の情報を広く発信し、多くの人に物件の存在を知ってもらうことが肝心です。バーチャル内覧や魅力的な写真を展示することで、潜在的な入居者の興味を引くことができるでしょう。
加えて、地域の需要に応じた柔軟な運営も効果的です。ターゲットとなる入居者層を明確にし、そのニーズに合ったプロモーションやサービスを展開することで、空室リスクを減少させることが可能です。このように、空室リスクを克服するためには、物件の魅力向上、適正な家賃設定、効果的なマーケティング、そして地域のニーズへの適応が重要な要素となります。
予期せぬコストの対策
不動産投資を行う際、予期せぬコストが発生することは非常に多いです。これらの予測できない出費は、投資の収益を圧迫し、場合によっては資金繰りに苦しむ原因にもなります。そのため、あらかじめ対策を講じておくことが重要です。
まず、予備費を設けることが基本的な対策となります。例えば、運営費用の約10%から20%程度を予備費として確保しておくことで、突発的な修繕や設備更新に対応できるようになります。この予備費は、物件に必要な支出が発生した際の緊急の資金源として非常に役立ちます。
次に、物件の定期的なメンテナンスも重要です。定期点検を行うことで、小さな問題を早期に発見し、大きなトラブルに繋がる前に対処することができます。これによって、予期せぬ修繕費用を抑えることができ、長期的にはコストの削減につながります。
また、管理会社を利用する際には、契約内容をよく確認し、隠れたコストがないかを事前に把握しておくことも大切です。管理費や修繕費用の詳細をしっかりと理解しておくことで、後々のトラブルを回避することができます。
さらに、投資物件の保険も見逃せません。適切な保険加入によって、事故や災害による予期せぬコストをカバーすることができます。選択肢が多い保険商品を比較検討し、万が一に備えた適切なプランを選ぶことが肝心です。このように、予期せぬコストに備えるための対策をあらかじめ講じておくことで、安定した運営と安心感を確保することができるでしょう。
利回りを向上させる具体的なアクション
利回りを向上させるためにどんな施策が考えられるでしょうか。実際に効果を実感したアクションを紹介し、投資の成功をサポートします。
賃料の見直しで利回り向上
不動産投資において、賃料の見直しは利回り向上のために非常に重要な施策です。賃料設定が市場の相場や物件の価値と合致していない場合、収益性が低下する可能性があります。したがって、定期的に賃料を見直すことが必要です。
まず、周辺の競合物件の賃料を調査し、自物件の賃料との比較を行います。市場の動向を把握することで、適正な賃料設定が可能になります。特に、需給バランスが変動している地域では、賃料を柔軟に調整することが求められます。
また、内装のリフォームや設備の改善を行った場合には、その価値を反映した賃料の引き上げが可能です。入居者にとって魅力的な環境を提供することで、賃料を上げても入居希望者は増える傾向があります。
さらに、賃料を見直す際には、入居者のニーズを理解することも重要です。例えば、ペット可の物件や、バリアフリー対応の物件など、特定のターゲット層を意識した賃料設定も効果的です。このように、賃料の見直しは利回りを向上させる鍵となるため、積極的に行うことが推奨されます。
物件の価値を高めるリノベーション
不動産投資において、物件の価値を高めるリノベーションは、利回り向上に直結する重要な施策です。リノベーションを行うことで、物件の魅力が増し、入居者のニーズに応えることができます。また、価値が向上すれば賃料の引き上げも期待できるため、実質利回りの向上に寄与します。
まず、耐震性や断熱性を向上させるリノベーションは、長期的な視点で見ても効果的です。最新の設備やエコ仕様に変更することで、運営コストの削減にもつながります。また、キッチンやバスルームのリフォームは、入居者にとって大きな魅力となり、利便性を高める要素としても重要です。
さらに、内装のデザインを現代的に改良することで、入居者の印象を大きく変えることができます。特に最近は、オープンスペースや自然光を取り入れた室内設計が人気であり、こうしたスタイルへと改装することで競争力を持たせることができます。このように、リノベーションは物件の価値を高め、安定した収益を実現するための有効な手段となるでしょう。
まとめ：表面利回りを理解して不動産投資を成功させよう
表面利回りは不動産投資における重要な指標の一つです。正しく理解し、他の指標とも合わせて総合的に判断することで、より成功した投資につながります。
表面利回りの重要性を再確認
不動産投資において、表面利回りは非常に重要な指標です。物件を選定する際に、収益性を瞬時に把握できるため、投資判断の出発点として活用されます。高い表面利回りは、一見魅力的に映りますが、運営コストや市場環境を考慮しなければなりません。
したがって、表面利回りを正しく理解することで、不動産投資の全体像を捉えることができます。これにより、物件の収益性を総合的に判断する助けとなり、他の指標とのバランスをとった合理的な投資が可能となります。表面利回りの重要性を再確認することで、安定した収益を得るための基盤を築いていくことができるでしょう。
他の指標ともバランス良く活用
不動産投資においては、表面利回りだけに依存することなく、他の指標ともバランス良く活用することが重要です。例えば、実質利回りやキャッシュフローは、物件の収益性をより正確に把握するための補完的な指標です。これらを組み合わせて分析することで、運営コストや入居者の取り組みを考慮した、現実的な投資判断が可能となります。
また、空室率や地域の市場動向も一緒に検討することで、リスク管理を強化することができます。表面利回り以外の指標を考慮することで、より戦略的なアプローチが生まれ、最終的には安定した投資成果を得るための大きな手助けとなるでしょう。
最後に、当社は名古屋市内（名古屋市東区、名古屋市千種区、名古屋市北区、名古屋市西区、名古屋市瑞穂区、名古屋市昭和区、名古屋市名東区、名古屋市守山区、名古屋市中村区、名古屋市天白区、名古屋市緑区、名古屋市中区、名古屋市中川区、名古屋市南区）稲沢市、清須市、岩倉市、一宮市、春日井市、北名古屋市、小牧市、江南市、西春日井群、丹羽群、尾張旭市、長久手市、あま市、などのエリアで積極的に活動しております。土地、新築住宅、中古戸建、新築マンション、中古マンションなど購入相談、売却相談、買取相談、査定相談、相続相談、相続対策など不動産に関しまして、お困りごとを含めて何でもご相談下さい。
